Mieten und Vermieten, sowohl von Wohnraum als auch von Gewerberaum, wird immer komplexer und anspruchsvoller, und betrifft die meisten Menschen. Gesetzesänderungen und zahlreiche Gerichtsentscheidungen machen es für Vermieter schwierig, den Überblick darüber zu behalten, was rechtswirksam vereinbart werden kann und unter welchen Voraussetzungen Mieterhöhungen oder Kündigungen möglich sind. Zudem stellt sich für Mieter und Vermieter die Frage, wie mit der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen umzugehen ist.
Ich vertrete und berate Mieter und Vermieter in allen Fragestellungen des Wohnraum- und Gewerbemietrechts, unter anderem in folgenden Fragen:
• Entwurf, Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen
• Mieterhöhungen, Mietminderungen
• Schönheitsreparaturen
• Zulässigkeit von Tierhaltung, Rauchverboten
• Mietrechtliche Abmahnungen und Unterlassungsklagen
• Kündigung
• Geltendmachung von Schadensersatzkosten
• Betriebskostenabrechnung
• Untermiete
Neben dem Wohnraummietrecht berate ich auch gerne die unterschiedlichen Fragestellungen des Gewerbemietrechts. Das Gewerbemietrecht bietet größere vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten als das Wohnraummietrecht. So lassen sich für jeden Einzelfall passende Lösungsmöglichkeiten finden. Sprechen Sie mich an.